+7 (812) 328-08-08 ежедневно, с 9:00 до 20:00
+7 812 241-17-42ежедневно, с 9:00 до 20:00
Всеволожский район
пос. Янино-1
метро:
Ладожская
20 Минут транспортом
сдача:
очередь строительства
# Адрес Срок сдачи
1 ул. 7-я линия, участок 1 I кв. 2019 г.
2 Дом: 1 Уч. 1 I кв. 2019
3 Дом: 12 Уч. 12 II кв. 2018
договор:
ДДУ
отделка:
Без отделки
этажей:
12
застройщик:
Строительное Управление
Качество и комфорт
по доступной цене
Студия от 27 до 28 м2 от 1.45 млн. руб до 1.49 млн. руб
Однокомнатная от 35 до 45 м2 от 1.69 млн. руб до 2.34 млн. руб
Двухкомнатная от 54 до 61 м2 от 2.63 млн. руб до 3.19 млн. руб
Трёхкомнатная от 76 до 77 м2 от 3.55 млн. руб до 4.05 млн. руб
Получите персональное предложение! Получите персональное предложение! Оставьте номер

ЖК «Янинский Каскад»
Застройщик Строительное Управление В наличии 222 квартиры различных планировок и цен,
пос. Янино-1

«Янинский каскад» — это жилой квартал, возведение которого предусмотрено в четыре очереди. Масштаб микрорайона внушительный и рассчитан более, чем на 1000 квартир, что подразумевает обустройство собственной достаточно развитой инфраструктуры в пределах ближайщей местности. Одной из особенностей конкретно этого комплекса является то, что каждый из корпусов будет сдан с полным оборудованием инженерных систем, а также с подключением телефонизации.

Название жилого комплекса полностью отражает его сущность: наименование заимствовано из названия поселка, где расположился микрорайон, а слово каскад прямо отражает переменную этажность строительных объектов.

Для сокращения общих сроков строительства, застройщик принял решение о возведении корпусов квартала в порядке очереди, разделив объекты на четыре этапа. Прямым следствием такого рационального подхода стала готовность квартир к заселению в максимально короткие сроки. Получив разрешение на строительство жилья первой очереди в 2012 году, застройщик сразу приступил к старту реализации объекта согласно проектной декларации и сегодня, к концу 2015 года новостройка уже сдана и полностью готова к заселению.

На официальном сайте объекта представлены фотографии всех этапов строительства проекта во Всеволожском районе. Учитывая масштабность объекта и внушительное число квартир, в ходе подготовки проекта комплексной застройки сразу же были предусмотрены помещения для детского сада, подземного паркинга, а также встроенные и пристроенные помещения для объектов сервиса и торговли, готовые к оборудованию в момент окончания строительства самих домов.

Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии, отличаются просторными планировками комнат. Продажи жилья начинаются еще на этапе строительства, и продолжаются до того момента, пока подавляющее большинство недвижимости не будет распродано. Что касается цены покупки, то здесь она достаточно лояльна, особенно учитывая те возможности, которые предусмотрел застройщик в качестве вариантов оплаты.

Учитывая спрос потенциальных покупателей и обзор ситуации на строительном рынке, застройщик старался по максимуму насытить имеющиеся корпуса однокомнатными квартирами, являющимися наиболее для большинства категорий населения. Чуть меньше квадратных метров отведено под двухкомнатное жилье, и в наименьшем количестве представлены квартиры, состоящие из трех комнат, отличающиеся большой площадью и, соответственно более высокой ценой.

Критериев, которые можно было бы назвать минусами, применимо к этому кварталу, практически нет. Даже расположение, удаленное от центра СПб нельзя назвать плохим, так как оно напрямую соседствует с парковой загородной зоной и чистым воздухом, открывая безграничные возможности времяпрепровождения досуга и отдыха.

узнать больше
ЖК «Янинский Каскад» — Официальный сайт новостроек: ОСНОВНЫЕ
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
1)

Все дома жилого комплекса имеют различную конфигурацию и состоят из нескольких секций. Жилые помещения изолированы друг от друга, что способствует обеспечению повышенного комфорта.

2)

Проектировщик заранее позаботился о том, чтобы каждый корпус квартала был подключен к инженерным сетям: канализации, водоотведению, электричеству и телефонизации.

3)

Большинство лоджий и балконов имеют панорамное остекление. Объясняется это желанием застройщика увеличить площадь обзора, сделать все квартиры видовыми, а также выполнить экстерьер зданий в едином стиле.

4)

Несмотря на большое количество реализуемых квартир, все они сдаются с черновой отделкой, подразумевающей комплекс мероприятий, подготавливающих жилье к последующей чистовой отделке по своему усмотрению.

5)

Стоимость одного квадратного метра жилья начинается от 59 000 рублей. Квартиры в доме первой очереди уже практически распроданы, что говорит о высоком качестве реализуемого жилья и демократической ценовой политике застройщика.

6)

Всеволожский район, в пределах которого расположился новый ЖК, отличается развитым транспортным сообщением: неподалеку расположена станция метро «Ладожская», в непосредственной доступности имеется одноименный железнодорожный вокзал. Отлично организовано движение общественного транспорта, а также маршруток, которые могут доставить пассажиров из Санкт-Петербурга в этот район и обратно.

7)

Из хорошего стоит отметить, что для передвижения автомобильного транспорта отлично проходит Колтушское шоссе, соединяющее Северную столицу с районами Ленинградской области.

8)

Первые этажи домов отведены под Товарищество собственников жилья. Также имеются отдельные помещения для консьержа, хранения велосипедов, колясок и прочего громоздкого инвентаря. Наличие подобных зон — существенный плюс, так как помогает более рационально организовать внутриквартирное пространство.

9)

Первые этажи являются нежилыми и изначально проектировались под офисные помещения, а также под объекты сервиса и розничной торговли.

10)

Каждый дом оборудован мусоропроводом.

11)

Перемещение жильцов с этажа на этаж обеспечат бесшумно работающие скоростные пассажирские лифты высокой грузоподъемности.

12)

Дизайн домов выигрывает за счет применения панорамного остекления, выглядящего эстетически привлекательно и стильно, как и подобает современному району новостроек.

13)

Если сравнить с другими жилыми кварталами, то придомовая территория здесь хорошо благоустроена: имеются молодые деревья, кустарники и цветники, которые при должном и правильном уходе способны длительное время радовать глаз проживающих здесь жильцов.

14)

Для безопасного времяпрепровождения детей, спортивные площадки оснащены сетчатым ограждением, места активных игр оборудованы набивным покрытием, способствующим минимизации травм во время падений и ударов о поверхность.

15)

Для взрослого населения предусмотрены отдельные зоны отдыха с лавочками и оборудованными пешеходными дорожками.

16)

Внешне проекты комплекса отличаются друг от друга цветовым решением, типом остекления, этажностью, и конфигурацией, но при всем этом они создают впечатление целостного нового микрорайона, при строительстве которого применялись инновационные технологии и стандарты. Большинство зданий имеют технический подвал, позволяющий следить за внутренним состоянием и разводкой инженерных сетей.

17)

Внешне проекты комплекса отличаются друг от друга цветовым решением, типом остекления, этажностью, и конфигурацией, но при всем этом они создают впечатление целостного нового микрорайона, при строительстве которого применялись инновационные технологии и стандарты.

18)

Большинство зданий имеют технический подвал, позволяющий следить за внутренним состоянием и разводкой инженерных сетей.

узнать больше
ОСНОВНЫЕ ПРИЧИНЫ купить квартиру в ЖК «Янинский Каскад»
Во Всеволожском районе
Застройщик «Викинг» ЖК «Янинский Каскад»
Застройщик «Викинг»
Застройщиком домов первой очереди жилого квартала выступает общество с ограниченной ответственностью , стремящееся возводить жилье в максимально короткие сроки, опережая заранее заявленные даты. Контроль над реализацией объектов второй, третьей и четвертой очереди осуществляет закрытое акционерное общество «Строительное управление». Эта строительная компания выступает также в качестве инвестора и генерального подрядчика, реализующего готовую и строящуюся недвижимость по конкурентоспособным ценам.
Экология ЖК «Янинский Каскад»
Экология
Чистый свежий воздух и отсутствие вредных выбросов в экологию обеспечивается в первую очередь за счет удаленности Всеволожского района от крупных предприятий и производственных линий, насыщающих атмосферу вредными веществами. Подобная экологическая обстановка благоприятно влияет на тех, кто дышит образуемым ею кислородом и насыщает легкие исключительно полезным воздухом. Отсутствие привычного шума и суеты густозаселенного мегаполиса позволяет морально отдохнуть и насладиться загородным спокойствием.
Торговая инфраструктура ЖК «Янинский Каскад»
Торговая инфраструктура
Строящийся комплекс к моменту сдачи дома второй очереди будет оборудован собственной торговой инфраструктурой для совершения покупок: появятся коммерческие организации на первых этажах, отдельно стоящие супермаркеты, реализующие в ассортименте продукты и товары повседневного спроса. Кроме этого, планируется насыщение квартала объектами сервиса и розничной торговли, оказывающими ряд услуг населению. Также планируется обустройство банковского филиала и учреждений для совершения коммунальных и прочих платежей.
Внутреннее благоустройство ЖК «Янинский Каскад»
Внутреннее благоустройство
В соответствии с последними тенденциями, а также с пожеланиями потенциальных собственников и будущих владельцев жилья, каждая дворовая территория оборудована паркингом и местами для гостевых стоянок. С точки зрения благоустройства, дворы достаточно озеленены, присутствуют клумбы, деревья и кустарники. Оборудованы спортивные зоны для детей и подростков. Эти территории отделены от движения транспортных средств, являющихся источниками повышенной опасности.
Инвестиции ЖК «Янинский Каскад»
Инвестиции
Стоимость жилья во Всеволожском районе начинается от 50 000 рублей за квадратный метр. Эта цифра является достаточно конкурентоспособной и невысокой, если сравнить с предложениями аналогичных по площади квартир, но в других районах Санкт-Петербурга. Следовательно, покупая недвижимость здесь, можно не сомневаться в правильности инвестиций, так как предоставляется отличная возможность обзавестись загородным жильем с городской инфраструктурой по доступной стоимости с качественной черновой отделкой, готовой под обустройство жилья по своему усмотрению.
Окружение (социальная инфраструктура) ЖК «Янинский Каскад»
Окружение (социальная инфраструктура)
Наличие детского сада в пределах территории микрорайона обусловлено необходимостью размещения детей дошкольного возраста таким образом, чтобы всем жителям квартала было удобно до него добраться. Также планируется выделение ясельных групп для воспитания самых маленьких. Помимо детских учреждений, в рамках социальной инфраструктуры района имеется общеобразовательная школа, поликлиника для своевременного медицинского обслуживания, а также больница для госпитализации и стационарного лечения граждан. Спортивные и фитнес-клубы появятся в данном районе несколько позднее.
узнать больше
Лучшие предложения
Общая площадь: 27.05
Этаж: 12
Высота потолка: 2.72
Отделка: Без отделки
Ценa: 1.45 млн. руб
планировка
Однокомнатная
Общая площадь: 35.12
Этаж: 1
Высота потолка: 2.72
Отделка: Без отделки
Ценa: 1.69 млн. руб
планировка
Двухкомнатная
Общая площадь: 54.65
Этаж: 1
Высота потолка: 2.72
Отделка: Без отделки
Ценa: 2.63 млн. руб
планировка
Трёхкомнатная
Общая площадь: 76.94
Этаж: 12
Высота потолка: 2.72
Отделка: Без отделки
Ценa: 3.55 млн. руб
планировка
Бесплатная помощь
в подборе квартиры —

Рекомендуемые новостройки

Новостройки рядом
Logi:
Если у вас остались вопросы,
свяжитесь с нашими специалистами, они всегда рады помочь
Очередь строительства объектов:
# Адрес Срок сдачи
0 ул. 7-я линия, участок 1 I кв. 2019 г.
1 Дом: 1 Уч. 1 I кв. 2019
2 Дом: 12 Уч. 12 II кв. 2018
Страница не обнаружена